Новости

15.04.16

IMG_9385_1

Новый таунхаус в Жуковке цена в рублях...

Подробнее...

02.02.16

Дом под ключ в Новой Москве в д.Сальково рядом с пансионатом "Ерино".

Подробнее...

 

Главная » Продажа земли пром. назначения » Ленинградское шоссе » "Солнечногорск продажа 11,3 га под существующим заводом"

Земельный участок промышленного назначения Ленинградское шоссе 55 км от МКАД город Солнечногорск.

Предлагается к продаже имущественный комплекс промышленного назначения, состоящий из земельного участка общей площадью 11,3 га. Земельный участок и объекты недвижимого имущества расположенные на нем, оформлены в собственность, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под существующим заводом.

На земельном участке расположены – цеховые помещения с увеличенной высотой потолка общей площадью – 13 277 кв.м., складские помещения общей площадью – 8 317 кв.м., включающие в себя склады готовой продукции типа «Кисловодск», отапливаемые цеховые помещения площадью – 8 580 кв.м., состоящие из ремонтно-механического и составного цеха. Комплекс административных зданий площадью – 3 441 кв.м. с выходом на первую линию городской улицы.

На данный момент объект является действующим стекольным заводом, работа которого не остановлена, здания эксплуатируются, отапливаются.

87 88 89
90 84 85

Являясь действующим предприятием, имущественный комплекс завода обладает большими мощностями по коммуникациям:

Электричество – 11 500 КВт

Газоснабжение – собственная ГРП, максимальный расход газа по договору – 27 млн. кубометров в год.

Водоснабжение – осуществляется от собственного ВЗУ, две артезианских скважины глубиной 180 м, есть дополнительный ввод от городского водоснабжения.

Канализация – самотечная и напорная. Есть собственная КНС откуда идет подача в городскую линию канализации, имеется разрешение на сброс загрязняющих веществ. Объем сброс – 160 тыс. куб./м год.

Отопление осуществляется за счет собственной котельной, также имеется компрессорная станция.

Собственная железнодорожная ветка заходит на территорию завода, затем разделяясь на три линии.

Местоположение имущественного комплекса – объект расположен в центральной и в то же время промышленной части города Солнечногорска на улице Стеклозаводская. Поблизости расположена остановка общественного транспорта, железнодорожная станция в 10-ти минутах пешком.

Транспортная доступность – подъезд осуществляется как по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, в нескольких километрах от земельного участка имеется съезд на дублер Ленинградского шоссе, скоростную трассу Москва-Санкт-Петербург.

image001Территория огорожена капитальным, бетонно-кирпичным забором, круглосуточно охраняется.

Идея развития данного имущественного комплекса в дальнейшем, за счет сохранения его деятельности, весьма широка – новый проект может развиваться параллельно со сносом и/или реконструкцией существующих зданий и сооружений, что позволит также сохранить существующие мощности по коммуникациям. Расположение объекта в активно развивающейся части города Солнечногорска, облегчает возможность его перепрофилирования. Также существует возможность увеличения площади земельного участка на 1,5-2,5 га за счет прилегающей территории.

Продажу данного объекта можно рассматривать как реализацию земельного участка с действующими коммуникациями, как имущественный комплекс с целью использования существующих зданий и земельного участка, или как продажу существующего стекольного завода или предприятия, где используется аналогичное сырье.

Цена – 500 000 000 рублей.

Контактное лицо – Анастасия + 7 903 790 36 47

                                 Сергей  + 7 495 642 53 05

image002