Новости

15.04.16

IMG_9385_1

Новый таунхаус в Жуковке цена в рублях...

Подробнее...

02.02.16

Дом под ключ в Новой Москве в д.Сальково рядом с пансионатом "Ерино".

Подробнее...

 

Главная » Продажа объектов рекреационного и оздоровительного назначения

Продажа объектов рекреационного и оздоровительного назначения

В современном цивилизованном мире, человеку, ведущему напряженный образ жизни, необходим активный отдых и пространство, где его можно было бы организовать, для этих целей существуют земли рекреационного назначения – это земли особо-охраняемых территорий, специально предназначенных для всестороннего, полноценного отдыха человека. Данные земли, в виду их особой ценности и уникальности, имеют особый режим застройки, и их предложение на рынке ограничено.

В советские времена объекты рекреационного назначения (пионерские лагеря, ведомственные детские сады, дома отдыха, пансионаты, профилактории, базы отдыха и прочее) принадлежали государству, крупным государственным заводам, организациям, различного административного подчинения, либо федерального либо субъекта федерации. В процессе приватизации объекты рекреационного назначения перешли в собственность приватизированных предприятий, т.е. в частную собственность олигархических групп. Впоследствии, некоторые из них использовались по назначению, некоторые были законсервированы, некоторые преобразованы в закрытые клубы, резиденции, либо с изменением категории земель и разрешенного вида использования в клубные коттеджные поселки или жилищные комплексы. Для того, чтобы все подобные территории не превратились в коттеджные поселки, государством, в последнее время, были предприняты шаги по ужесточению процедуры изменения земель особо охраняемых территорий в другие категории.

зем участок
 Санаторий-профилакторий
пятницкое шоссе 40 км от МКАД

В виду периодичности кризисных явлений, возникающих как по экономическим, так и по политическим причинам, развитие данных территорий происходит слишком медленно, либо вообще не происходит. На данный момент некоторые из этих объектов представляют собой неиспользуемые, заброшенные территории, что очень жаль в силу их природной красоты и ландшафта, поскольку, когда эти территории организовывались, под данные цели выбирались лучшие места, как правило, лесные, примыкающие к водным объектамрекам, озерам, водохранилищам. И по этим же причинам привлекательность и ценность подобных земель рекреационного назначения в виду урбанизации городских территорий в настоящее время тем более высока.

Последнее время интерес к развитию местного туризма и отдыха, в том числе в силу введенных против нашей страны санкций, является задачей государственной, поэтому развитие подобных территорий на новом уровне является актуальным и инвестиционно-привлекательным. Появились новые разновидности активного отдыха – горнолыжный спорт, конные прогулки, стрелковые и пейнтбольные клубы. Некоторые российские спортивные  клубы, на основе таких рекреационных объектов, построили свои спортивные базы  в ближайшем Подмосковье.