Продажа дуплекса в поселке Иволги

	план 1 этажа	план 2 этажа

Цена – 8 900 000 рублей.

Контактное лицо - Анастасия

+ 7 903 790 36 47 

Заказать звонок менеджера

Новая Рига 36 км от МКАД, деревня Манихино, дуплекс в ОКП «Иволги».

Что такое дуплекс в коттеджном поселке Иволги – это практически автономный коттедж, который имеет общую стену с тыльной стороны дома. Дуплексы спланированы и посажены на участки таким образом, что подъезд к домовладению, примыкающему тыльной стороной, осуществляется с другой улицы.

Дуплекс в Коттеджном Поселке Иволги состоит из 2-х уровней:

1 этаж – прихожая-холл, кухня-столовая и гостиная объединены, спальня или кабинет, санузел, котельная.

2 этаж – холл, 3 спальни, гардеробная, 2 санузла.

Эта планировка легла в основу при архитектурном проектировании, на данный момент  она свободная и может варьироваться в зависимости от вкуса Владельца дома.

Строительные материалы – стены выполнены из газосиликатного блока с утеплителем, окна – двухкамерные стеклопакеты, крыша – мягкая черепица, итальянский газовый котел мощностью 24 КВт.

Отделка фасада – декоративный камень, дерево, штукатурка.

Коммуникации централизованные: электричество, газ, вода, канализация, ливневая канализация, IP-телевидение, телефон, интернет.

Инфраструктура – в административно-бытовом комплексе – служба беби-ситеров, магазин, кафе, аптечный пункт, в поселке – прогулочная зона, детская площадка, теннисный корт, декоративный пруд с общественной зоной барбекю, где можно собрать большую компанию друзей, большая гостевая парковка. Поселок круглосуточно охраняется, по периметру ведется видеонаблюдение.

Земельный участок, принадлежащий каждому дуплексу – от 5 до 6,5 соток. Ограждение с откатными воротами входит в стоимость. Участок спланирован, на каждом посажены 2-3 крупномера.

Коттеджный поселок имеет великолепную транспортную доступность, которая может конкурировать с многими поселками ближайшего Подмосковья, возможен подъезд как с Новорижского, так и с Волоколамского шоссе, с малого бетонного кольца А-107, поблизости ж/д станция платформа «50-го км», город Истра в 7 км, 15 минут до Истринского водохранилища.

И еще пару слов о коттеджном поселке Иволги – этот поселок представляет две разновидности загородного жилья – отдельно-стоящие дома и дуплексы. Как дома, так и дуплексы на две трети распроданы, порядка 30% Владельцев недвижимости уже проживают здесь на постоянной основе, остальные осуществляют ремонты.

Охраняемый коттеджный поселков Иволги – этот одни из лучших, если не сказать больше, вероятно, самый лучший коттеджный поселок в сегменте бизнес-класса не только Новорижского шоссе, но и всего Подмосковья, по соотношению цены, качества и удаленности от Москвы.

По состоянию на начало марта 2015 года в продаже осталось 7 дуплексов. Хочу обратить внимание Покупателей, что цена – 8 900 000 относится к дуплексам с земельными участками 5 соток – их в продаже 3, два дуплекса с участками 5,5 соток стоят – 9 200 000 рублей и два дуплекса на участках 6,5 соток по цене – 9 800 000 рублей.

Никаких скрытых платежей, доплат за подключение коммуникаций или чего-то подобного, в поселке Иволги не существует.

В любом случае за Покупателем остается право торговаться!